Решение Екатеринбургской городской Думы от 23.12.1997 N 31/1 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ "О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ на территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

Архив



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ВТОРОЙ СОЗЫВ

Тридцать первое заседание



РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 1997 г. N 31/1



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ

"О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ на ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"



Рассмотрев представленный администрацией города Екатеринбурга проект временного положения "О нормативной цене земли на территории муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Утвердить Временное положение "О нормативной цене земли на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение 1).

2. Контроль за выполнением данного Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Расов М.Ю.).



Глава города

А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ











Приложение 1

к Решению

Екатеринбургской городской Думы

от 23 декабря 1997 г. N 31/1



ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ на ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"



На основании ст. 25 Закона РФ "О плате за землю", Указа Президента РФ от 23.04.93 N 480, Постановления Правительства РФ от 15.04.97 N 319 и Постановления Правительства Свердловской области от 18.07.97 N 606-п:

1. Нормативная цена земель на территории муниципального образования "город Екатеринбург" используется для определения минимальной стоимости земельных участков и устанавливается следующим образом:

1.1. Для земель жилищного и дачного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства (используемых для получения дополнительного дохода от сельскохозяйственной деятельности) и земель сельскохозяйственного назначения - согласно приложению 1. Размеры нормативной цены устанавливаются по экономико-планировочным зонам города, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.09.96 N 5/1. Схема экономико-планировочного зонирования приведена в приложении 2.

1.2. Для земель, занятых приватизированными предприятиями (при выкупе ими земельных участков из государственной и муниципальной собственности), в размере 30-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка (кв. м).

1.3. Для иных земель - в размере 200-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка (кв. м).

2. Нормативная цена земельного участка, кроме цен, устанавливаемых в соответствии с пунктом 1.1, может повышаться или понижаться администрацией города, исходя из его индивидуальных особенностей, но не более чем на 25 процентов.

3. Размер нормативной цены устанавливается "Актом о нормативной цене земли". Выдачу Акта производит Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга по формам в соответствии с приложениями 3 и 4.

В случае изменения, в установленном порядке, размеров нормативной цены земли действие ранее выданных "Актов о нормативной цене земли" прекращается.

4. Нормативная цена в "Акте о нормативной цене земли" устанавливается по правилам, действующим:

4.1. При выкупе земель из государственной и муниципальной собственности юридическими и физическими лицами - на дату регистрации заявки на приватизацию земель в администрации города (заявка на приватизацию, как основание расчета нормативной цены, действует в течение трех месяцев).

4.2. в иных случаях (купля-продажа земельных участков, находящихся в частной собственности, залог земельных участков, дарение, наследование земельных участков, обмен земельными участками, передача земельных участков в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц и иные сделки с землей, не противоречащие действующему законодательству) - на дату обращения в администрацию города.

5. Нормативная цена земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для жилищного и дачного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства, независимо от оснований и условий предоставления, понижается на 50 процентов:

- инвалидам первой и второй групп;

- семьям, имеющим трех и более детей;

- гражданам, подвергшимся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, ПО "Маяк" и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

- Героям Советского Союза, героям Российской Федерации, полным кавалерам орденов Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- лицам, подвергшимся политическим репрессиям и признанным таковыми, в соответствии с Законом РФ "О реабилитации жертв политических репрессий", по достижении пенсионного возраста;

- пенсионерам, имеющим звание ветерана, в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах".











Приложение 1

к Временному положению

"О нормативной цене земли на территории

муниципального образования "город Екатеринбург"



РАЗМЕРЫ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ

ПО ЭКОНОМИКО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ ЗОНАМ

НА территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"



--------------------------T--------------------------------------¬
¦Функциональное назначение¦    Размеры нормативной цены земли    ¦
¦   земельного участка    ¦   по экономико-планировочным зонам   ¦
¦                         ¦     в рублях за квадратный метр      ¦
¦                         +------T-------T--------T-------T------+
¦                         ¦I зона¦II зона¦III зона¦IV зона¦V зона¦
+-------------------------+------+-------+--------+-------+------+
¦Индивидуальное жилищное  ¦50000 ¦  48000¦ 45000  ¦  43000¦40000 ¦
¦строительство,           ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
¦личное подсобное и       ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
¦дачное хозяйство,        ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
¦садоводство              ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
+-------------------------+------+-------+--------+-------+------+
¦Земли                    ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
¦сельскохозяйственного    ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
¦назначения:              ¦      ¦       ¦        ¦       ¦      ¦
¦пашни                    ¦      ¦       ¦        ¦   5000¦  5000¦
¦сенокосы                 ¦      ¦       ¦        ¦   4000¦  4000¦
¦пастбища                 ¦      ¦       ¦        ¦   3000¦  3000¦
¦прочие угодья            ¦      ¦       ¦        ¦   3000¦  3000¦
L-------------------------+------+-------+--------+-------+-------


Примечание: размеры нормативной цены земель увеличены на 25% в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 15 марта 1997 года N 319 "О порядке определения нормативной цены земли".











Приложение 2

к Временному положению

"О нормативной цене земли на территории

муниципального образования "город Екатеринбург"



СХЕМА

ЭКОНОМИКО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ ЗОН, НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ

НА территории муниципального ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"



(В виде карты, прилагается на бумаге)











Приложение 3

к Временному положению

"О нормативной цене земли на территории

муниципального образования "город Екатеринбург"



АКТ

О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ

НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ



    На земельный участок __________________________, расположенный
                         (номер участка или дома)
в _______________________________________________________________,
   (название колл. сада или населенного пункта с названием улицы)
находящийся в частной собственности ______________________________
__________________________________________________________________
              (фамилия, имя, отчество собственника)


для оформления сделки в нотариате.


В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 09.08.94 N 22-ФЗ, Постановлением Правительства РФ "О порядке определения нормативной цены земли" от 15.03.97 N 319, Правительства Свердловской области "Об установлении нормативной цены земли" от 18.07.97 N 606-п, Решением N 5/1 Екатеринбургской городской Думы второго созыва (пятое заседание) "Об утверждении дифференцированных ставок земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" от 26.09.96, Решением Екатеринбургской городской Думы от __________ N _______ и рассмотрев представленные документы, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга определил:

1. Акт составлен в соответствии с заявлением собственника, Свидетельством на право собственности на землю серия _____________ номер _________________ с кадастровым номером ___________________, выданного _______________________ на основании Постановления _____________ от ________________ номер _________.

2. Целевое назначение использования земельного участка - ________________________________, находящегося ___________________ городской черты Екатеринбурга в экономико-планировочной зоне номер _______.

3. Расчет нормативной цены земельного участка:



-------------------T----------T------------T-----------¬
¦Кадастровый номер ¦Площадь   ¦Нормативная ¦Нормативная¦
¦земельного участка¦земельного¦цена единицы¦цена       ¦
¦                  ¦участка   ¦площади     ¦земельного ¦
¦                  ¦(кв. м)   ¦(руб./кв. м)¦участка    ¦
¦                  ¦          ¦            ¦(тыс. руб.)¦
L------------------+----------+------------+------------

Примечание: нормативная цена земли устанавливается в соответствии с дифференцированными ставками нормативной цены, действующими на момент обращения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга за настоящим актом физического или юридического лица, с учетом установленных коэффициентов.

    4. Нормативная цена данного земельного участка составляет:
__________________________________________________________________
                         (сумма прописью)
    5. По  имеющимся  в   комитете   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству  г.  Екатеринбурга  данным  земельный  участок  не
продан, не заложен, под запрещением (арестом) не состоит.
    6. Регистрационный N ________ от ________________ 1997 г.


    Заместитель Главы города                 ____________________
                                                  (подпись)
                     М.П.                    ____________________
                                                  (Ф.И.О.)


    Председатель Комитета по
    земельным ресурсам и                     ____________________
    землеустройству                               (подпись)
    г. Екатеринбурга                         ____________________
                                                  (Ф.И.О.)
                     М.П.










Приложение 4

к Временному положению

"О нормативной цене земли на территории

муниципального образования "город Екатеринбург"



АКТ

О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ



    1. Акт  составлен   на   основании   постановления   (решения)
__________________________________________________________________
          (номер, дата, название постановления, решения)
администрации ____________________________________________________
                    (название субъекта Российской Федерации)
и решения ________________________________________________________
                     (номер, дата, название решения)
администрации ____________________________________________________
                   (название органа местного самоуправления)
по земельному участку ____________________________________________
                           (местоположение или почтовый адрес)
в связи с ________________________________________________________
            (обращением, запросом юридического лица (название),
                         гражданина (Ф.И.О.)
для использования размера нормативной цены при ___________________


__________________________________________________________________
                       (цель использования)


    2. Категория земель участка __________________________________


    3. Цель использования земельного участка _____________________


__________________________________________________________________


    4.1. Нормативная цена


------------T-----------T------------T------------T-----------¬
¦Кадастровый¦   Номер   ¦Площадь зем.¦Нормативная ¦Нормативная¦
¦   номер   ¦ оценочной ¦ уч-ка или  ¦цена единицы¦   цена    ¦
¦земельного ¦группы почв¦оцен. группы¦  площади   ¦земельного ¦
¦  участка  ¦ сельхоз.  ¦ почв. с/х  ¦(руб./кв. м)¦  участка  ¦
¦           ¦  угодий   ¦   угодий   ¦            ¦(тыс. руб.)¦
¦           ¦           ¦  (кв. м)   ¦            ¦           ¦
+-----------+-----------+------------+------------+-----------+
¦           ¦           ¦            ¦            ¦           ¦
L-----------+-----------+------------+------------+------------


    4.2. Нормативная цена земельного участка с кадастровым номером
_____________ по состоянию на ______________ составляет: _________
                                 (дата)
_________________________________________________________________
                    (сумма прописью и цифрами)


    Примечание: данные по оценочным группам почв даются
                при установлении нормативной цены
                сельскохозяйственных угодий земель
                сельхозназначения.


    Заместитель Главы города                 ____________________
                                                  (подпись)
                     М.П.                    ____________________
                                                  (Ф.И.О.)


    Председатель Комитета по
    земельным ресурсам и                     ____________________
    землеустройству                               (подпись)
    г. Екатеринбурга                         ____________________
                                                  (Ф.И.О.)
                     М.П.








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru