Решение Сухоложской городской Думы от 26.12.2000 N 71-РГД "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ в АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ муниципального НЕЖИЛОГО ФОНДА"

Архив



СУХОЛОЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА



РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2000 г. N 71-РГД



О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ муниципального НЕЖИЛОГО ФОНДА



В целях приведения Положения о предоставлении в аренду объектов муниципального нежилого фонда, утвержденного Решением Сухоложской городской Думы от 22.04.99 N 286 в соответствие с Законом РФ "О плате за землю" Сухоложская городская Дума решила:

1. Внести изменения в Положение о предоставлении в аренду объектов муниципального нежилого фонда в виде новой редакции Методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда (Приложение N 2) и ввести ее в действие с 01.01.2001.

2. Договоры аренды, заключенные до принятия настоящего Решения, считаются действительными до истечения срока их действия.



Глава

муниципального образования

А.Н.БЫКОВ











Утверждено

Решением

Сухоложской городской Думы

от 26 декабря 2000 г. N 71-РГД



Приложение N 2

К Положению



                             МЕТОДИКА
              РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
             ОБЪЕКТАМИ муниципального НЕЖИЛОГО ФОНДА
                         (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)


    Са  -  базовая  ставка  арендной  платы  одного  кв.  метра  -
утверждается постановлением главы муниципального образования;
    Площадь строения (помещения) (Sп) _______ кв. м, в том числе:
    Подвал ____________________ кв. м.
    Наземная часть ____________ кв. м.
    Чердак ____________________ кв. м.
    1. Коэффициент износа:
    Киз = (100% - % износа) / 100, но не менее 0,5.
    2. Коэффициент качества строительного материала:
    Км = кирпич - 1,2;
         железобетон, прочие - 1;
         смешанное (кирпич, дерево) - 0,8;
         дерево - 0,6.
    3. Коэффициент территориально-экономической оценочной зоны:
    Кэ = ул. Артиллеристов (четная и нечетная сторона);
         ул. Октябрьская, с д. N 6 (четная и нечетная сторона);
         ул.  Юбилейная, от д. N 1 до пересечения с ул. Белинского
         (четная и нечетная сторона);
         ул. Горького (четная и нечетная сторона);
         ул. Пушкинская (четная и нечетная сторона);
         ул. Белинского (четная и нечетная сторона) - 2;
         район   ст.   Кунары,  район  пос.  СМЗ,  ул.  Восточная,
         п. Фабрика,
         ул. Милицейская, 10, ул. 60 Лет СССР, 5, ул. Вокзальная,
         ул.  Ленина,  ул.  23 стр. бригады, ул. Уральская, села -
         0,5;
         остальная часть города - 1.
    4. Коэффициент качества нежилого помещения:
    Кнж = К4.1 + К4.2, где
    Размещение помещения:
    К4.1. = отдельно стоящее строение - 1,5;
            встроенно-пристроенное:
            1 этаж - 1;
            2 этаж - 0,8;
            3 этаж и выше - 0,6;
            чердак и подвалы - 0,5.
    Степень технического благоустройства К4.2
    К4.2 = при наличии водопровода, канализации, горячей воды,
           центрального отопления                            - 0,8
           при наличии водопровода, канализации,
           центрального отопления                            - 0,6
           при наличии канализации, центрального отопления   - 0,4
           при наличии центрального отопления                - 0,2
           без удобств                                       - 0


    5. Коэффициент вида деятельности Кд:
    Кд =
    - банковская   деятельность,  страховые  компании,  гостиницы,
предприятия игорного бизнеса, ночные клубы - 2,0;
    - административная  деятельность  по  управлению предприятием,
энергонадзор,  офисы  коммерческих  организаций, услуги телефонной
связи, склады хранения любых видов сырья, товаров, продовольствия,
автостоянки - 1,5;
    - торговая   деятельность,   проектирование,   изготовление  и
размещение  рекламы,  розничная  торговля  средствами передвижения
всех  видов,  переработка  лома  и  отходов  драгоценных металлов,
юридическая,  нотариальная и адвокатская деятельность, СЭС, рынок,
ОСТО, ВОА - 1,0;
    - производство   ТНП,   предприятия   общественного   питания,
транспорт,  услуги  связи,  строительство,  ремонт  и эксплуатация
жилого  фонда,  аптеки, общественные и некоммерческие организации,
типография - 0,5;
    - бытовое    обслуживание,    образовательная    деятельность,
торговля  хлебобулочными изделиями, производство продуктов питания
первой  необходимости, производство товаров и услуг для инвалидов,
изготовление    учебной   литературы,   предприятия   эксплуатации
инженерных систем города - 0,4;
    - органы    исполнительной   власти   и   подведомственные  им
предприятия  и  организации,  финансируемые  исключительно за счет
государственного   бюджета,  органы  милиции,  суды,  прокуратура,
налоговые    и    таможенные   органы,   комиссариаты,   бюджетные
организации, учреждения и организации инвалидов, ветеранов войны и
Афганистана,   участников   ликвидации  последствий  радиоактивных
выбросов,  предприятия,  осуществляющие реконструкцию, капитальный
ремонт нежилого и жилого фонда (на период проведения работ) - 0,2;
    - предприятия     общественного     питания,     обслуживающие
муниципальные    образовательные    учреждения   и   муниципальные
организации (учреждения), предприятия и организации, обслуживающие
социально    незащищенные    группы   населения,   предприятия   и
организации,   использующие   труд   инвалидов,  медицина,  спорт,
культура,  общеобразовательные учреждения, проектно-изыскательская
деятельность,   средства   массовой  информации,  переработка  с/х
продукции - 0,1;
    - прочие  виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень,
- 1,0.


    Полная арендная плата за год Ап:


    Ап - аренда помещения;
    Ап = Са x Кобщ x Sп;
    Кобщ = Киз x Км x Кэ x Кнж x Кд.








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru